SBL Neubrandenburg - Zuhause in der Stadt der vier Tore

Das SBL Neubrandenburg wird seit dem 1. Mai 2024 von Bauoberrat Jens Rott geführt. Die Untere Landesbehörde aus dem nachgeordneten Bereich des Finanzministeriums hat ihren Dienstsitz in der Neustrelitzer Straße 121.

Nach erfolgreichem Architekturstudium in Weimar und einigen Jahren in der Bauleitung und als freier Architekt im Industrie- und Gewerbebau ist Jens Rott über das technische Referendariat 2008 in die staatliche Bauverwaltung Mecklenburg-Vorpommern eingestiegen.

Der dreifache Vater verantwortete nach der großen Staatsprüfung an zentraler Stelle zunächst das Facility-Management und dann das Immobilien-Management des Landes. 2014 übernahm er den Entwurfsbereich für die Hochschulen und Kliniken des Landes. Darüber hinaus war er auch mit der Umsetzung der Baumaßnahmen für die Universität Greifswald und für die Hochschulen in Stralsund und Neubrandenburg betraut.

Seit 2023 war der Architekt und Brandschutzplaner als Referent für alle Hochschulen und die beiden Universitätskliniken des Landes im Schweriner Finanzministerium tätig. Zuvor führte er neben dem Entwurfsbereich auch den Zuwendungsbau und die Umsetzung der Baumaßnahmen der Universität Rostock, der Hochschule für Musik und Theater sowie der Hochschule Wismar im SBL Rostock.

Mit dem hohen Anspruch, den das SBL Neubrandenburg an seine Baumaßnahmen sowie an die kontinuierliche Gewährleistung qualitätvoller Bewirtschaftung der Liegenschaften hat, geht ein hoher Anspruch an alle Mitarbeitenden und Führungskräfte einher.

Gegenseitiges Vertrauen in uns und in die von uns geleistete Arbeit bestimmt unser Handeln und stärkt unseren Zusammenhalt. Wir begegnen uns mit Wertschätzung auf Augenhöhe. Das SBL Neubrandenburg ist ein starkes Team und die Arbeit orientiert sich am Projekterfolg sowie der Zufriedenheit unser Auftraggeber und Nutzer, deren konstruktive Kritik wir durchaus schätzen.

Wir sind der nachhaltigen Entwicklung verpflichtet, bauen wirtschaftlich und zeitgerecht und sind der baufachlichen und baukulturellen Qualität verpflichtet. Engagiert halten wir in der Bewirtschaftung die uns anvertrauten Liegenschaften des Landes zwischen Güstrow bis Pasewalk sowie von Demmin bis Neustrelitz am Laufen.

Mit seinen 76 ausgebildeten Fachkräften für Architektur sowie des Ingenieurswesens der Fachgebiete Tiefbau, Hochbau, Elektrotechnik, IT, Sanitär, Lüftung, Klima, Aufzugsanlagen, etc., setzt das SBL Neubrandenburg in diesem Jahr Bauprojekte in einem Umfang von ca. 66 Millionen Euro um. Vielfältig sind die Gebäude, die für unsere Auftraggeber Land und Bund saniert, erweitert bzw. neu errichtet werden: Lehrausbildungswerkstatt als Holzbau für die Landesforstanstalt, Denkmalgerechte Sanierung Unterkunftsgebäude Tollense-Kaserne Raumschießanlagen in Güstrow und Rostock-Waldeck gehören genauso dazu wie Behördenzentren in Neubrandenburg und Rostock, das Justizzentrum in Greifswald, die Justizvollzugsanstalt in Bützow, ein Bootshaus für die Wasserschutzpolizei in Mirow, eine Bibliothek an der Hochschule Neubrandenburg oder Unterkunfts- und Wirtschaftsgebäude in der Bundeswehrkaserne Spechtberg bei Torgelow. Von einfachen Neubauten für die allgemeine Verwaltung über baukulturelle bedeutsame Gebäude, die unter Beachtung des Denkmalschutzes saniert werden, bis hin zu Bestandsgebäuden, die mit einem hohen Anspruch an die technische Ausstattung saniert und/oder erweitert werden, reicht die Bandbreite der Projekte.

Bauprojekte nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens (BNB), wie z. B. das Polizeirevier Heringsdorf, setzt das SBL ebenso um wie Projekte von dritten Auftraggebern, z. B. der Landesforst Mecklenburg-Vorpommern AöR mit dem Neubau eines Baumkronenpfades im nationalen Naturmonument an den Ivenacker Eichen.

Die Planung und Entwicklung von Liegenschafts- und Unterbringungskonzepten für die Landes- und Bundesbehörden gehören zu den täglichen Herausforderungen des SBL Neubrandenburg.

Aus der Vielzahl der Bauprojekte, für die das SBL Neubrandenburg verantwortlich ist, werden in den kommenden Jahren die Entwicklung und der weitere Ausbau des Campus der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege (FHöVPR) in Güstrow, der Justizvollzugsanstalt in Bützow, der Neubau des Polizeipräsidiums Neubrandenburg auf dem Areal des Behördenzentrums an der Neustrelitzer Straße, der Neubau Polizeigebäude in Güstrow und Waren sowie die Umsetzung des Entwicklungskonzepts der Landesschule für Brand- und Katastrophenschutz in Malchow mit Unterkünften, Seminargebäude, Technik- und Übungsbereich herausragen.

Im Bundesbau werden die Umsetzung des Entwicklungskonzept Materiallager Warenshof und der Neubau des Unterkunftsgebäudes in Spechtberg-Torgelow Schwerpunkte.

Mit seinen 22 ausgebildeten Immobilienkauf- und Verwaltungsfachleuten sowie dem engagierten Hauspersonal bringt das Objektmanagement des SBL Neubrandenburg in 292 Wirtschaftseinheiten mit einer Nutzfläche von 280.000 Quadratmetern auf einer Gesamtfläche von ca. 1,7 Millionen Quadratmetern in landeseigenen sowie angemieteten Gebäuden die Dienststellen des Landes in seinem Zuständigkeitsbereich unter. Dazu zählen u. a. das größte Behördenzentrum des Landes in der Neustrelitzer Straße 120 in Neubrandenburg, die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege in Güstrow sowie diverse Dienststellen der Polizei, Justiz und Finanzverwaltung.

Für die Bewirtschaftung der landeseigenen sowie auch angemieteten Immobilien und Liegenschaften werden in der Regel über EU-weite Ausschreibungen Dienstleistungsverträge rund um die Immobile abgeschlossen. Aktuell sind 550 Verträge zu bewirtschaften, über die in einem Umfang von 10,5 Millionen Euro abgedeckt werden, u. a. Energie-, Gas- und Wasserversorgung, Abfallbeseitigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Bewachungs-, Hausmeister- und Reinigungsleistungen.

Die sachgerechte sowie nachhaltige Bewirtschaftung und Unterhaltung gewährt eine langlebige Nutzungsdauer der baulichen Anlagen sowie deren technische Ausstattung.

Das SBL in der Vier-Tore-Stadt ist seit 2008 das Leitbauamt in Mecklenburg-Vorpommern für den Digitalfunk der Behörden und Organisationen mit Sicherheitsaufgaben (BOS). Mit dem Aufbau, der Anmietung und Bewirtschaftung von mehr als 130 Funkanlagen leistet es einen wertvollen Beitrag für die bauliche Infrastruktur der Sicherheitskräfte in unserem Land.

Die 111 engagierten Mitarbeitenden teilen sich auf in die Bereiche Bau (76), Liegenschaften (22), Leitung und allgemeine Verwaltung (13) und erledigen gemeinsam die Aufgaben des staatlichen Hochbaus sowie die Verwaltung und Bewirtschaftung des landeseigenen und angemieteten Bestandes an Liegenschaften.

Das Dienstgebäude des SBL in Neubrandenburg wurde 1914 als neues Rettungshaus Bethanien vom Großherzog Friedrich VI. von Mecklenburg-Strelitz eingeweiht und bis 1933 als solches genutzt. Im Jahr 1942 wurde die Anstalt aufgelöst und das Haus diente bis Kriegsende als Lazarett. Nach dem Krieg war es das Kinderheim und Internat einer Oberschule. 1955 übernahm es die Deutsche Volkspolizei.

Ab 1991 bezog das Landesbauamt das Gebäudeensemble an der Neustrelitzer Straße. Zwischen 2002 und 2019 nutzte die Staatliche Bau- und Liegenschaftsverwaltung die Gebäude weiter als Geschäftsbereich Neubrandenburg des landeseigenen Betriebs für Bau und Liegenschaften Mecklenburg-Vorpommern, aus dem zum 1. Januar 2020 das SBL Neubrandenburg hervorging.